典与清代地权交易体系

• 成果类型: 期刊论文
• 署名作者: 龙登高(1);林展(1);彭波(1)
• 署名单位: (1)清华大学社会科学学院经济研究所,教授北京100084
• 刊物名称: 中国社会科学
• ISSN/ISSBN: 1002-8552
• 发表日期: 2013
• 页码: 125-141
• 关键词: 典; 土地权利分层; 地权交易体系; 农户经营

摘要

从土地权利分层与交易的角度,对清代典的分类考察发现,典是约定期限内土地经营权及其全部收益与利息的交易,而不是表面上的"租息相抵"。典与其他地权交易形式各有特点,相互关联,形成"胎借—租佃—押租—典—抵押—活卖—绝卖"层次分明且具有内在逻辑的地权交易体系。典、活卖、押租的回赎机制,有效维护了农户保障与恢复地权的意愿,压缩了绝卖和带有高利贷性质的抵押所容易导致的地权转移空间。多层次的地权交易体系,使农户能够根据市场价格与风险偏好进行选择,以满足自身需求,并有助于实现当期收益与远期收益之间的跨期调剂,从而促进土地流转与生产要素组合,提高经济效率。