作者：郝大海(1);王卫东(1)
作者单位：(1)中国人民大学社会学系,副教授北京100872
摘要：现代社会中,工作获得对于个人获得社会地位具有重要的意义。以往有关中国城镇居民工作获得的研究,比较关注改革中制度变迁对工作获得影响因素的作用,但针对改革前社会结构变动对工作获得及制度变迁影响的历时性分析则明显不足。因此,有必要在结构变动与制度变迁的研究视角下,对1949年以来,中国城镇居民的工作获得过程进行历时性分析。分析结果表明,在"文革"中后期,父亲单位地位的高低就已经十分显著地影响到子女是否能进入一个较好的工作单位;而市场转型以来,女性就业相对于男性承受了更大的市场竞争压力。这不仅从一个侧面为结构变动诱发...
作者：许德风(1)
作者单位：(1)北京大学法学院副教授,北京100871
摘要：不少国家对住房租赁合同进行一定的社会控制,主要有宽严两种模式:租金管制和解约限制。从社会经济效果看,租金管制有助于保障住宅权,也有助于避免贫富分区和促进社会和谐,但会干扰市场规律,因而成本较高。以解约限制为中心的控制则不会过度偏离市场,同时可有效减少租赁合同中当事人的机会主义行为。由于中国目前城市自有住房比例较高,住房市场的主要矛盾是现有住房不足以满足城市化需求,因此不宜进行严格的租金管制,但修订城市房地产管理法、合同法,限制出租人解除住房租赁合同的权利,同时规定租金调整参酌市场水平进行,将有助于维护住房...
